「莫內花園」自備99萬起交屋 吸引自住買盤湧進
圖／海悅廣告提供
近兩年因新冠疫情影響，國際寬鬆貨幣政策使熱錢流竄，帶動國內股市買氣火熱，但近期在烏俄戰爭、原物料大漲、通膨加劇等多重因素影響下，民眾逐漸「由股轉房」，選擇進入轉動波動低且保本的房地產。
資深房產業者表示：美國CPI指數突破40年新高，台灣3月消費者物價指數（CPI）年增率達3.27%，創九年半最大漲幅，加上營建成本、原物料價格逐漸提高，民眾擔心「錢越來越薄」，自然會進入房市，選擇保值商品。
近期在代銷案場上，就可發現自住客、或找尋市場收租好宅的置產客戶比例增加，積極尋覓環境好，重大建設加持、軌道經濟帶動的好地段，位於機捷A3站、環狀線Y20站旁的「莫內花園」挺自住推出自備99萬起買大三房＋平面車位的優惠，吸引不少賞屋民眾。
雙捷運＋交通轉運站 強大交通優勢
「莫內花園」距離新北產業園區站僅有350公尺，享機捷A3站、環狀線Y20站雙捷運，1站進北車優勢，也可連結新莊、板橋、中和及新店地區，並串連桃園國際機場，周邊有台64、65線快速道路及國道1號高速公路，交通十分便利，也因此吸引大量企業進駐一旁的新莊北側知識產業園區，包含夏姿集團總部、科定企業總部、茂訊資訊、台通光電等企業進駐。
原有交通建設下，政府積極加碼建設，目前預計於五工路、福慧路口共1.5公頃交通用地，設置交通轉運站，未來將提供三重、新莊、泰山、五股地區的客運轉運需求，並於今年四月正式啟動BOT招商作業。
協助招商的仲量聯行表示，新北產業園區站可由機場捷運A3站預辦登機，鄰近新莊北側知識產業園區規劃之客運轉乘站，客運站可興建地上16層、地下3層，約7,000坪捷運共構大樓，預估投資額約11億元，提供商場及企業總部等進駐，將成為雙北重要交通節點及國際門戶。
品牌建商推低自備 自住客買單
除交通優勢外，「莫內花園」享有6300坪公園第一排永久棟距，新潤建設領先業界提供五大心升級，每戶配備日立淨化箱、防霾紗窗、全戶除氯淨水器等健康防疫建材，公設規劃夏普SHARP抗菌電梯，提供住戶安全舒適的居家空間，更祭出第一年社區免費代管等多項貼心服務。
業者表示：「捷運多一站房價省一半！」，「莫內花園」最大特色為雙捷運地段，一站就能到台北車站，房價至少差了1/2，及新莊知識產業園區未來就業人口帶動發展，在這樣的優勢下，深受首購自住、北市換屋客層喜愛，近期推出「自備99萬起買大三房＋平面車位」優惠，更讓不少自住客戶、置產型買方出籠，無論是首購、換屋或為下一代提前置產，都是非常好的選擇標的。
