下半年千億案量開賣 海悅：買氣遲到，但不會缺席
房產代銷龍頭海悅國際近日發布7月營收報告，受到疫情影響，7月的合併營收為3.15億元，年減12.47％，不過今年前7個月累計合併營收達26.41億元，較去年大增65.23％。海悅表示，自疫情警戒降至二級後，海悅全台建案週來客數已回升至千人，而海悅手中更握有總銷超過千億的案量，即將在下半年進場銷售，預期在疫苗覆蓋率穩步提升、以及低利環境持續下，剛性買盤將會陸續出關，房市買氣勢必回溫。
海悅指出，本土疫情的爆發，難免令房市短期表現受到衝擊，不過因首購族、首換族等剛型買盤仍然存在，預料房市需求僅是遞延發酵，整體買氣並未消失。另外，雖絕大多數案場都在先前受到疫情影響，來客數驟降，但因億元級豪宅案本就採預約制銷售，所受影響相對小。像北市松山區的豪宅案「敦仰」，自6月底開賣已來，銷售率已有約3成的佳績，顯見這類建案是本土疫情下較不受影響。
而對於下半年的房市發展，海悅也持樂觀態度看待。海悅進一步指出，以歐美各國在逐步解封後，房市交易均出現明顯成長來看，推估台灣在疫苗覆蓋率持續提升後，買盤將會重新湧入房市；另當前利率環境處於低檔，也是推升房市量能的主要力道之一，預期在自住需求支撐下，房市買氣可望在降級後出現回溫。
目前海悅手中的接案量仍相當充沛，且版圖幾乎遍及全台，包含台北、新北、桃園、台中、台南等都會區，皆有指標新案即將在下半年進場銷售，預估總銷金額超過1,000億元。而截至7月，海悅今年的合併營收為26.41億元，已達去（2020）年全年37.48億元的七成，預期即便受疫情攪局，海悅今年的業績仍可望再創歷史新高。
資料來源：【住展房屋網/綜合報導】
