為什麼該買新成屋？三大重點一比就知
購屋必須精打細算！小編將「裝修內容」，「裝修花費時間」，「裝修金額」都列入考量，告訴你該買新成屋的三大原因。
【裝修內容】
因為中古屋保持狀態不一，有些只需要局部修補牆面，其他複雜的情況可能要重新更改格局、梁柱，來進行裝修。同時也關聯到管線老舊、水電、外觀拉皮、或壁癌蟲害等問題。另外也要注意防水功能或其他功能是否正常，整體來說會有較多基礎工程要費一番工夫，也會吃掉不少費用。如果需要更改格局，
就要考量動線、採光、走廊空間等因素；設備細節方面，特別要注意如瓦斯管線，有使用年限的問題，可能影響到居住安全。林林總總的翻新工程比新成屋來的複雜許多。
新成屋的完工時間在５年內，因此較沒有設備的使用年限超過，影響居住品質的問題。如果是尚未開工的預售屋，還能對隔間、建材和管線位置做調整，或是更換成自己偏好的傢俱配備，讓裝潢在入住時就一次到位。
【裝修花費時間】
中古屋由於還要加上基礎工程的時間，翻新的工程比新成屋還要繁複，從拆除，到配置管線等都需要一一處理，才能進行室內裝修，所以工程期也會拉得比較長。以一般住家來說，翻修時間需耗費大約5個月的時間。
而如果是新成屋或預售屋，已經有基礎裝潢的房子，不重新更改格局的話，約2～3個月就可以入住。特別是有些預售屋附帶不少家電商品和基本配備。所以常可以聽到「一卡皮箱入住」這樣的說法。
【裝修金額】
一般而言，中古老屋的裝修成本是新成屋的兩倍，常必須預留一筆修繕費用。由於不用做全面性的拆除及整修，所以新成屋的裝潢費用，和需要大範圍翻修的老屋相比，來得便宜許多。
舉例以北部地區來說：新成屋的基礎裝潢費用大約一坪是4-8萬 ，而中古屋的翻新裝潢，一坪可能就需要8-12萬。那麼以40坪左右的房型來看，新成屋的裝潢費用大約落在240萬，而中古屋可能就要價400萬，兩者一比較下來，估計相差了150萬左右的裝修費用。另一方面，就房子的保值性來說，中古屋的房價比較不保值，新屋相對來說的保值性較佳。
