台中高鐵娛樂購物城拚年底動工 帶動區域房市看俏
全台最大、占地48000坪的台中高鐵娛樂購物城，主導開發商第一大國際日前宣告冀望今年發包動工，為台中區域房市再掀話題，該案也公開建築團隊，是英國知名團隊貝諾(Benoy)，設計將融入台灣在地傳統元素，打造高鐵娛樂城為台中不夜城，力拼2026年底完工營運。
國際級設計團隊貝諾來頭不小，代表作品包括泰國曼谷ICONSIAM暹羅天地購物中心、蘇州高鐵新城吾悅廣場，擅長打造奢華絢麗、又不失在地特質的大型高檔商場，國際間頗負盛名，此次來台將與大將作聯合建築師事務所設計監造，全案估計總投資金額高達200億元。
台中高鐵娛樂購物城之所以引起各界高度關注，除全台最大規模外，獨立街廓、大基地開發，加上與三鐵共構結為一體，緊鄰高鐵台中站、捷運站高鐵台中站、以及台鐵新烏日站，再加上高鐵特定區可連結一條快速道路與兩條高速公路優勢，先天地段價值不言可喻。
高鐵通車近15年，帶動台中高鐵特區發展蒸蒸日上，交通網絡強勢帶動下，連早期最常被討論的生活機能問題也漸漸補足，甚至不斷超越，展望未來，在高鐵娛樂購物城領航下，區域風貌將更上層樓。
有趣的是，近來高鐵特區房市出現真空期，指標推案以「大華縱橫」為主，該案一曝光就引起市場高度注目，因其距離「三鐵共構」的台中高鐵車站僅約200公尺，超精華地段實現「高鐵到站即到家」，再加上「大華縱橫」規劃22至42坪適居坪數與格局，並設置多元豐富的全齡化公設，滿足住戶日常所需，若再加上未來社區步行可達的高鐵娛樂購物城，生活便利、房產增值等皆是如虎添翼。
「大華縱橫」為大華建設跨足台中之首發作品，各項規劃都是高規格以待，如為了因應台灣頻繁地震，該案B1至2樓採用台灣耐震結構教父戴雲發研發的專利技術「Alfa Safe柱中柱」，3至10樓採用KVM制震壁，以高阻尼橡膠達到穩定消能減震，此外，電梯配有Sharp電漿離子空氣清淨機、BWT社區第一道濾水器、地下室強波器等，配備細膩，看得出建商用心。
實價登錄顯示，「大華縱橫」去年11月、12月分別有150與84筆成交筆數，成交均價來到39.2，最高單價來到45.3萬元，房價4字頭已是正在進行式，然而對比台中其他區域房價，如北屯區14期重劃區6字頭、北屯區機捷特區5字頭，高鐵特區房價明顯委屈。
現場銷售透露，著眼建案優越地段與規劃特色，除區域買家青睞外，也吸收不少北部買家、科技人、彰投地區民眾湧入置產，購屋客不只讀懂區域價值，精打細算下也意識到，台中高鐵特區屬全台中心點，利多明確、建設到位，房價與北部高鐵特區相比仍屬親民，不受房市氛圍影響，助攻新案登場獲好評。
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