討論度超高！ 青埔即將公開建案
根據最新實價登錄顯示，青埔地區平均房價從2017年的一坪25萬，至2022上半年均價，每坪房價已來到4字頭，甚至挑戰5字頭，突破先前高點。由於青埔A18周邊地區後續仍有潛力看漲，如即時入手，還能用相對划算的價格購買。
具有雙鐵優勢的桃園青埔特區熱度持續上升，高鐵站旁IKEA、新光影城、Xpark水族館、和逸飯店等知名商城相繼佔地，搶先開幕。除了各大商城包辦民眾的食衣住行育樂之外，青埔重劃區還有不少地標，像是冠德Global Mall環球購物中心、桃園市立美術館等。有了捷運帶動，加上生活機能逐步到位，專家評估，2022年桃園重劃區長期走勢仍看好，會延續去年的熱度。
而青埔周圍環境，除了東、西兩側分別有「新街溪」和「洽溪」包夾，特定區內部也有一條「老街溪」流經，沿著河道也設有腳踏車步道，對於建築物較為密集的地區，可以達到降溫的效果，還有河岸景觀，對於居住品質大大提升。
另外常被提起的重劃區疑慮，如人口數問題，數據顯示桃園人口不斷成長中。特別是五年內，人口就增加了20萬人，總人口突破227萬。因爲價格親民，陸續吸引不少年輕自住或是退休族群移居，可說是台灣的新都心。
▍以下為4大青埔熱銷建案，根據地點、環境、價格做比較：
位於中壢青埔的亞昕青埔案，享有青埔所有的優質生活機能和交通區位。建案的地址為高鐵北路一段，距離高鐵站約250米，近IKEA 約150 米，基地面積 1859 坪。青埔的未來發展令人期待，有高鐵、捷運、國道，又鄰近機場，頗具交通優勢。
另外，青埔還有有亞洲矽谷人才培育中心、會展中心、清大陽明生醫園區等。近年因台商回流，商辦需求提升，青埔的交通即能優勢可吸引企業前來設立總部，帶動人流和金流。
宏普画時代-高鐵站前第一圈
「宏普青埔A18案」的基地位置在，桃園市中壢區青峰路一段與青雲路口。
這個地點位置有很大的優勢，就在高鐵 A18 站前，隔壁就是IKEA，周邊也有華泰名品城、新光影城等成熟的商圈。未來周邊地區發展，還有即將要招商的 60,000 坪高鐵站前廣場，可以說是未來桃園的精華地段。
而宏普建設在這A18站這裡就擁有3處基地，也因為品質統一，將來可以在這區打造出整齊統一的市鎮街廓。
在青埔區域內，你也不必煩惱小孩就學問題，像是青園國小、青埔國中小，都是市府教育局指的雙語學校。
對外交通也很便利，有了高鐵，機捷A18站在旁邊，對於要經常往來台北的人，可以提供一個快去快回的19 分通勤圈。附近也有客運轉運站與國道 2 號，可以串連北市、新竹的交通。
除此之外，近年來宏普建設也和世界前500大企業，三井不動產集團合作，在建案加入日系的經營模式，來提升社區居住品質。
麗江星漾-水岸第一排景觀房
位於高鐵特區，最大特色在於，建案前面就是新街溪水岸，擁有第一排的景觀，主打17-34坪，1+1房，屬於小坪數的案型，對比以往水岸第一排多為大坪數的產品，以首購族來說相對好入手，且開車4分鐘可達捷運A18站、IKEA、華泰名品城，生活機能完善。
位於桃園市中壢區領航南路一段、文發路交叉口，基地三面臨路，規劃為13層，共有177戶住家的房子，且目前已經成屋，相較上面的建案來說距離高鐵站較遠，但是他擁有的老街溪景觀，以及永久棟距(可保持至少30米的棟距)也是青埔稀有，且主打3房基本上都有雙面採光，客廳以及主臥室都可看到河岸風景，如果你比較喜歡清幽且舒適地的空間，此建案的價位以青埔地區來說相較更好入手。
▍另一篇青埔房市、房價、生活機能、區域發展完整解析
針對青埔，我們還有特別寫一篇較長的文章「青埔特區的完整介紹」，裡面蒐集了大量資料，解析目前青埔的現況、包含生活機能、商圈、交通建設，從2014年-2022年青埔的房價變化等等，以及大家對於青埔未來發展的分析，如果你還在考慮要不要入手，不妨先看過這篇文章再做決定！
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