新店央北重劃區，關鍵優勢是「這些」？
近期只要講到重劃區，是少不了「央北」這個討論熱區的。
央北重劃區位在新店左岸，旁邊就是新店溪水岸，和河濱公園。
這區又享有雙捷運站的機能，開車進台北市也快速，交通動線好，這些難得一見的優勢讓央北區域的潛力被各個建商看好。
不少一線品牌建商都在此處佔地，新建案的話平均每坪6字頭左右，甚至有邁向7字頭的趨勢。
【交通、地理位置佳】
交通方面，他有雙捷的優勢，從央北重劃區向北步行至捷運十四張站約10～12分鐘，另一個方向，你也可以走到小碧潭捷運站去搭乘。
除此之外，十四張站所在的環狀線，讓你可以直達板橋、甚至到新北產業園區，到那邊再轉乘高鐵、台鐵、或是機捷都十分方便。
聯外的交通道路也十分便利，旁邊就是水源快速道路，和環河快速道路、開車的話，走基隆路高架橋約15分鐘就可以到敦南和信義商圈。
另外過了旁邊的秀朗橋後，緊接著就是台64線，還有北二高交流道，讓你可以通往台北新北各區。
【機能成熟，店家多元】
講到重劃區，大家都知道會有棋盤式規劃的街道，街景來說，相當整齊舒適。但同樣的，也容易被大家質疑這會不會是個鳥不生蛋的住宅區？生活機能會不會還不到位？
央北重劃區的附近機能就算是相當完備的。附近有發展成熟之新店舊市區，像是在新店高中、和中央新村後面，就有許多小吃店，傳統市場。
再往市區走，也有家樂福，佳瑪百貨這些大型賣場，開車大約5-10分鐘就能抵達。旁邊的湯泉社區也有頂好超市。
附近學區也有大豐國小、北新國小，五峰國中、新店高中等，家裡如果有小孩，也可以讓他們就近就讀。
在新店區內也有多家醫療院所，像是慈濟醫院，耕莘醫院等。如果有需要時，你就不必大老遠跑到台北市中心就醫。
往旁邊的小碧潭那區走，有IKEA及京站百貨，裡面也有多家連鎖餐廳，生活機能算是很完整。
【水岸公園規劃】
因爲就位在新店溪河畔，央北重劃區被定位在「水岸住宅區」，而且區域內是低密度開發。
重劃內道路規劃筆直，人行道也寬敞好走，整體社區品質維持一致。
區域內也穿插著公園綠地，像是中央公園等，公園在這區的佔地就大約有7700坪，並不是只有靠水岸的第一排才能享有綠意景觀。
也有人說，央北重劃區的環境和大直水岸和旁邊的美麗華商場規劃十分相似。
從央北往南再走過去，河濱自行車一直延伸到碧潭風景區，這邊的水岸也很有特色。
假日的時候，你可以看到不少家庭帶著小孩在這租腳踏車沿著河岸遊玩，在碧潭吊橋上延著山坡散步，或是在湖上踩踩天鵝船。
另外，在新北市的重劃區裡頭，央北重劃區算是環境和水平素質，都比較高的地區。像是附近的中央新村，在早年是國大代表的聚落，環境清幽，素質也優良。
因為這些原因，新店在地居民們對這塊重劃區的認同度也很高。
所以來賞屋購屋的客人，有不少是新店在地客，和周邊地區的像是景美、大安的客人，想在這邊幫家人置產。
【可能會再漲更高？】
這裡因為靠近台北市，周邊水岸環境和生活機能受到不少顧客和周邊居民喜愛，再加上有捷運共構商場等優勢，將來房價是不是還有往上升的潛力，都是大家關注的焦點。
