海悅廣告 HI YES

台中市政府依據都市更新條例第65條授權，訂定「台中市都市更新建築容積獎勵辦法」，今年11月3日公布實施，透過獎勵標準明確化、項目多元化，充分發揮中央授權地方更新獎勵額度20%，更首創於容積獎勵項目中，納入「建築量體與環境調合」項目，引入城市風廊概念，將「基地通風率」做為評估指標，給予2%至5%的容積獎勵額度。

都發局表示，新訂容積獎勵辦法中的容積獎勵項目，包含「沿街退縮人行步道」、「留設廣場、街角廣場等開放空間」、「縮減建蔽率」、「建築量體與環境調合」、「規劃夜間照明設施或公共藝術、街道家具」及「提供綠美化」等6種，希望藉由更多元的容積獎勵，增加民眾申請都市更新誘因，加速推動都市更新。

都發局指出，目前中央都市更新建築容積獎勵辦法，訂有13種容積獎勵項目，此次台中市另外訂定6種容積獎勵項目，讓都市更新選擇容積獎勵項目更多元，也更容易獲得容積獎勵。期盼藉由新訂容積獎勵誘因，促進都市更新發展，改善城市景觀，緩解熱島效應，引入城市風廊，讓台中更宜居。